【必見！】新築マンションのモデルルーム訪問前に準備すべき３つのこと

皆さん、こんにちは。ビタロウです。今回は、新築マンションの購入で損をしないために、「モデルルームの訪問前に必ずチェック＆準備しておきたい3つのこと」をご紹介します。

この記事を読むだけで、数万～数十万円もお得に新築マンションが購入できるかもしれません！（実際に私も数十万円お得に買えました！）

なぜ、事前準備が必要なのか？

多くの人は「家探しを始めたばかりだし、とりあえずモデルルームに行ってみるか。」と考えると思います。しかし、モデルルームからすると「誰の紹介でモデルルームを訪れたか。」が重要になります。モデルルーム側も、訪問してもらうために様々な広告を出しています。紹介してくれた人や企業には、何かしらの特典を返す必要があります。あなたが、どこの紹介もなくモデルルームに行った場合、モデルルーム側は紹介に関する特典を支払わなくてよいことになります。つまり、何かしらの特典を受けれなくなります。

モデルルーム訪問前に準備しておくべき３つのこと

ここからは、モデルルーム訪問前に準備しておくべき３つのことについてご紹介します。

提携割引

企業の福利厚生などで、不動産会社との提携割引があることがあります。

相場は物件価格の0.5～2.0%が相場のようです。

例：4,000万円の1.0%は40万円です。これは最新最上位モデルのドラム式洗濯機が買える金額です。

企業の福利厚生は大きく２パターンあります。

パターン①　社内固有の手続き

大企業であると、その会社独自で福利厚生や提携企業という形で、不動産会社と提携割引を持っていることがあります。こういった場合は、まず社内のポータルサイトなどで調べてみましょう。

だいたい、担当部署にメールしたり、所定のファイルをダウンロードして記入したりすることが多いようです。

最終的には紹介状のようなものを紙で印刷してモデルルームに持っていくことになります。

パターン②　福利厚生サイト

中小企業だと、自分で会社独自の福利厚生を持つことが難しいので、福利厚生サイトに登録していることがあります。社員の人は、そのサイトの中から福利厚生を探すイメージです。

こちらも、最終的には紹介状のようなものを紙で印刷したモデルルームに持っていくことになります。

SUUMOアンケート

通常モデルルームに行くときは予約することが一般的です。この予約もモデルルームの公式HPからではなく、SUUMOを利用しましょう。時期によりますが、多くの場合、SUUMOではキャンペーンを行っています。

＜キャンペーン内容 例＞
モデルルーム訪問時に簡単なアンケートに答えると1,000円分の商品券がもらえる。（1年間に３回まで）
成約した場合は、追加でアンケートに答えることで5,000円分の商品券がもらえる。

家を買うときは、何かとお金がかかるのでこういうところで、お得に活動しましょう。

ANAの住まい

「不動産会社とANA!?」と思う人もいるでしょう。そうです。ANAも不動産の紹介を行っているんです。

＜調査方法＞	Googleで「 ANAの住まい」と検索。 サイト内で対象マンションが提携しているか確認。
＜条件＞	ANAマイレージ会員登録（無料）
＜特典＞	対象の新築マンションを購入した場合、購入金額1,000円につき、１マイルがもらえる。

全てのマンションが対象ということではないですが、規模が大きいマンションであれば、対象になっている可能性があります。

まとめ

いかがでしたしょうか。モデルルーム前に少し工夫をするだけ、お得な特典が受けれますね。皆さん、新築マンションのモデルルームに行く前に、是非試してみてください。